Estimation théorique
Rue de la Madeleine,60000 Beauvais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Madeleine,60000-Beauvais indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-28 | 57 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 131 | 154 | 290000€ | 2214€ |
2019-11-07 | 5 | RUE D ALSACE | 5 | 95 | 124 | 191000€ | 2011€ |
2019-07-19 | 3 | RUE D ALSACE | 2 | 60 | 39 | 100000€ | 1667€ |
2020-07-15 | 16 | RUE JEANNE HACHETTE | 4 | 55 | 82 | 157675€ | 2867€ |
2021-06-25 | 21 | RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM | 4 | 90 | 0 | 185000€ | 2056€ |
2021-03-30 | 21 | RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM | 4 | 93 | 0 | 190000€ | 2043€ |
2022-05-10 | 109 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 234 | 580 | 250000€ | 1068€ |
2022-03-29 | 8 | RUE D ALSACE | 3 | 83 | 135 | 180000€ | 2169€ |
2019-07-17 | 80 | RUE DES JACOBINS | 4 | 116 | 95 | 164000€ | 1414€ |
2020-07-21 | 10 | BD JULES BRIERE | 4 | 140 | 197 | 390000€ | 2786€ |
2020-12-17 | 84 | RUE DES JACOBINS | 3 | 60 | 25 | 75000€ | 1250€ |
2022-09-24 | 87 | RUE DES JACOBINS | 2 | 30 | 0 | 105000€ | 3500€ |
2019-06-21 | 89 | RUE DES JACOBINS | 5 | 85 | 65 | 148500€ | 1747€ |
2020-05-12 | 95 | RUE DES JACOBINS | 5 | 133 | 123 | 257000€ | 1932€ |
2021-07-29 | 75 | RUE DES JACOBINS | 4 | 126 | 352 | 393350€ | 3122€ |
2022-09-09 | 17 | RUE PIERRE JACOBY | 4 | 75 | 105 | 254000€ | 3387€ |
2020-08-28 | 7 | RUE MARCADE | 3 | 51 | 35 | 74000€ | 1451€ |
2020-09-04 | 15 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 3 | 35 | 32 | 110000€ | 3143€ |
2022-05-05 | 15 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 3 | 35 | 32 | 136000€ | 3886€ |
2020-07-03 | 6 | RUE MARCADE | 3 | 52 | 57 | 142000€ | 2731€ |
2023-06-27 | 17 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 3 | 40 | 37 | 75000€ | 1875€ |
2023-03-15 | 13 | RUE MARCADE | 3 | 42 | 44 | 148000€ | 3524€ |
2019-07-06 | 8 | RUE MARCADE | 4 | 73 | 68 | 138000€ | 1890€ |
2022-06-01 | 15 | RUE MARCADE | 2 | 45 | 69 | 80000€ | 1778€ |
2019-10-04 | 24 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 2 | 81 | 109 | 186000€ | 2296€ |
2019-12-05 | 9 | RUE JULES MICHELET | 2 | 40 | 34 | 64000€ | 1600€ |
2021-07-27 | 27 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 2 | 58 | 48 | 130000€ | 2241€ |
2019-07-19 | 37 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 9 | 180 | 387 | 445000€ | 2472€ |
2020-12-08 | 29 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 3 | 50 | 61 | 157000€ | 3140€ |
2022-05-21 | 31 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 3 | 43 | 42 | 148000€ | 3442€ |
2021-04-09 | 31 | RUE JEAN BAPTISTE BAILLIERE | 4 | 90 | 41 | 142500€ | 1583€ |
2020-06-13 | 24 | RUE MARCADE | 3 | 50 | 31 | 96000€ | 1920€ |
2020-02-14 | 33 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 130 | 324 | 315000€ | 2423€ |
2023-05-24 | 13 | RUE DE LA LYRETTE | 2 | 40 | 0 | 72500€ | 1813€ |
2020-09-21 | 9 | RUE DE LA LYRETTE | 2 | 35 | 0 | 45000€ | 1286€ |
2022-12-22 | 21 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 114 | 371 | 325000€ | 2851€ |
2023-05-12 | 2 | RUE EDOUARD DUQUESNE | 4 | 70 | 134 | 101992€ | 1457€ |
2020-06-03 | 15 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 250 | 260000€ | 2167€ |
2019-09-11 | 6 | RUE EDOUARD DUQUESNE | 4 | 72 | 82 | 179000€ | 2486€ |
2022-06-30 | 8 | RUE EDOUARD DUQUESNE | 3 | 70 | 91 | 120000€ | 1714€ |
2023-03-10 | 13 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 175 | 255000€ | 4250€ |
2023-03-01 | 18 | RUE EDOUARD DUQUESNE | 4 | 52 | 110 | 120000€ | 2308€ |
2022-09-07 | 25 | RUE DE LA LYRETTE | 6 | 90 | 234 | 210000€ | 2333€ |
2019-09-12 | 13 | RUE CORREUS | 3 | 48 | 165 | 121000€ | 2521€ |
2022-03-29 | 42 | RUE DU PONT D ARCOLE | 5 | 120 | 226 | 80000€ | 667€ |
2023-04-03 | 11 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 126 | 899 | 420000€ | 3333€ |
2019-10-28 | 9 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 95 | 143 | 115000€ | 1211€ |
2019-06-07 | 4 | RUE DU JEU DE TAMIS | 2 | 45 | 0 | 124000€ | 2756€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DU JEU DE TAMIS | 3 | 91 | 0 | 169000€ | 1857€ |
2019-06-28 | 5 | BD DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 120 | 49 | 307000€ | 2558€ |
2022-05-06 | 13 | RUE ODET DE CHATILLON | 6 | 92 | 110 | 216000€ | 2348€ |
2022-06-14 | 13 | RUE ODET DE CHATILLON | 6 | 92 | 114 | 240000€ | 2609€ |
2020-11-21 | 8 | RUE ODET DE CHATILLON | 1 | 26 | 0 | 85000€ | 3269€ |
2019-11-28 | 19 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 100 | 118 | 112000€ | 1120€ |
2021-11-30 | 21 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 4 | 86 | 165 | 100000€ | 1163€ |
2021-06-04 | 3 | RUE JACQUES DE GUEHENGNIES | 3 | 60 | 114 | 150000€ | 2500€ |
2020-06-26 | 25 | RUE CORREUS | 5 | 84 | 150 | 186000€ | 2214€ |
2021-01-30 | 13 | RUE ANGRAND LEPRINCE | 5 | 120 | 211 | 250000€ | 2083€ |
2019-12-12 | 4 | RUE DU FAUBOURG SAINT ANDRE | 5 | 130 | 312 | 330000€ | 2538€ |
2020-11-05 | 45 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 6 | 210 | 1333 | 255000€ | 1214€ |
2019-10-25 | 14 | RUE DU RESERVOIR | 5 | 78 | 211 | 223000€ | 2859€ |
2021-01-20 | 120 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 84 | 78 | 157000€ | 1869€ |
2022-03-24 | 17 | RUE DU DOCTEUR GERARD | 8 | 240 | 375 | 566000€ | 2358€ |
2020-11-23 | 13 | RUE HENRI BRISPOT | 4 | 84 | 186 | 226700€ | 2699€ |
2022-11-04 | 7 | RUE MOLIERE | 7 | 180 | 371 | 335000€ | 1861€ |
2021-09-23 | 11 | RUE HENRI BRISPOT | 3 | 46 | 78 | 127500€ | 2772€ |
2020-09-30 | 15 | RUE MOLIERE | 7 | 155 | 150 | 335000€ | 2161€ |
2021-06-04 | 13 | RUE MOLIERE | 7 | 155 | 150 | 271154€ | 1749€ |
2019-10-23 | 66 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 81 | 127 | 153000€ | 1889€ |
2023-04-08 | 16 | RUE HENRI BRISPOT | 4 | 97 | 155 | 220000€ | 2268€ |
2019-12-28 | 15 | RUE JEAN VAST | 6 | 156 | 333 | 406900€ | 2608€ |
2020-12-28 | 9 | RUE DU FAUBOURG SAINT ANDRE | 2 | 62 | 146 | 155000€ | 2500€ |
2019-07-05 | 14 | RUE HENRI BRISPOT | 4 | 88 | 156 | 172000€ | 1955€ |
2022-10-08 | 1 | RUE DE L ORANGERIE | 1 | 20 | 22 | 78775€ | 3939€ |
2021-12-23 | 8 | RUE HENRI BRISPOT | 3 | 77 | 63 | 128000€ | 1662€ |
2022-01-24 | 65 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 2 | 28 | 22 | 113990€ | 4071€ |
2019-07-23 | 6 | RUE HENRI BRISPOT | 3 | 40 | 46 | 90000€ | 2250€ |
2022-12-13 | 33 | BD SAINT ANDRE | 4 | 84 | 237 | 180000€ | 2143€ |
2020-12-23 | 39 | RUE DE BUZANVAL | 7 | 153 | 202 | 160000€ | 1046€ |
2021-01-15 | 36 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 6 | 106 | 118 | 165000€ | 1557€ |
2022-08-30 | 16 | RUE JEAN VAST | 3 | 74 | 0 | 128000€ | 1730€ |
2022-06-29 | 46 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 89 | 121 | 190000€ | 2135€ |
2020-01-30 | 8 | RUE SAINT LAURENT | 13 | 147 | 137 | 225000€ | 1531€ |
2019-07-26 | 44 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 70 | 250 | 245000€ | 3500€ |
2021-08-10 | 9 | RUE DE PONTOISE | 2 | 28 | 41 | 78000€ | 2786€ |
2021-07-01 | 13 | RUE DE L ORANGERIE | 6 | 128 | 191 | 305000€ | 2383€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DENIS SIMON | 11 | 200 | 168 | 260000€ | 1300€ |
2019-11-15 | 8 | RUE SUZANNE LENGLEN | 4 | 76 | 307 | 167000€ | 2197€ |
2020-05-12 | 42 | RUE DU PRE MARTINET | 6 | 160 | 329 | 295000€ | 1844€ |
2019-05-17 | 12 | RUE MAZAGRAN | 3 | 49 | 60 | 105500€ | 2153€ |
2022-07-30 | 11 | RUE PHILIPPE DE BEAUMANOIR | 5 | 135 | 203 | 425000€ | 3148€ |
2020-06-25 | 8 | RUE QUENTIN VARIN | 6 | 151 | 244 | 450000€ | 2980€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DU 51 EME REGT INFANTERIE | 7 | 250 | 494 | 325000€ | 1300€ |
2019-12-16 | 14 | RUE DE L ORANGERIE | 5 | 98 | 462 | 170000€ | 1735€ |
2023-06-03 | 5 | RUE PHILIPPE DE BEAUMANOIR | 6 | 121 | 124 | 333287€ | 2754€ |
2020-03-26 | 8 | RUE NICOLAS PASTOUR | 3 | 40 | 30 | 90000€ | 2250€ |
2019-06-27 | 1 | RUE ACHILLE SIROUY | 3 | 30 | 20 | 50000€ | 1667€ |
2023-02-22 | 1 | RUE ACHILLE SIROUY | 3 | 30 | 20 | 115000€ | 3833€ |
2019-12-10 | 8 | RUE BINET | 3 | 66 | 155 | 113000€ | 1712€ |
2021-05-29 | 27 | RUE DE L ORANGERIE | 4 | 73 | 856 | 230000€ | 3151€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 3 | 51 | 0 | 143500€ | 2814€ |
2019-09-20 | 8 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 3 | 54 | 0 | 95000€ | 1759€ |
2020-09-17 | 10 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 5 | 100 | 72 | 142000€ | 1420€ |
2022-11-18 | 35 | RUE DU FAUBOURG SAINT ANDRE | 5 | 91 | 492 | 76950€ | 846€ |
2021-06-22 | 10 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 66 | 66 | 168650€ | 2555€ |
2023-06-29 | 5 | BD SAINT ANDRE | 7 | 210 | 803 | 458000€ | 2181€ |
2021-06-30 | 1 | RUE SAINTE MARGUERITE | 6 | 130 | 865 | 499900€ | 3845€ |
2020-05-20 | 23 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 75 | 95 | 91000€ | 1213€ |
2021-12-07 | 47 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 75 | 108 | 112500€ | 1500€ |
2022-10-11 | 53 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 102 | 75 | 229000€ | 2245€ |
2020-06-26 | 59 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 147 | 0 | 335000€ | 2279€ |
2021-07-28 | 33 | RUE DE L ORANGERIE | 5 | 106 | 561 | 200000€ | 1887€ |
2022-04-05 | 48 | BD ARISTIDE BRIAND | 7 | 235 | 600 | 400000€ | 1702€ |
2023-01-28 | 68 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 80 | 617 | 204000€ | 2550€ |
2023-01-31 | 6 | RUE DE LA FONTAINE BROCARD | 5 | 63 | 44 | 100000€ | 1587€ |
2023-06-10 | 2 | RUE DE CLERMONT | 5 | 88 | 245 | 218000€ | 2477€ |
2022-07-08 | 7 | RUE HENRI DE RIDDER | 5 | 150 | 373 | 375000€ | 2500€ |
2020-06-13 | 54 | BD ARISTIDE BRIAND | 3 | 68 | 104 | 168000€ | 2471€ |
2019-09-14 | 31 | RUE DE LA BANQUE | 3 | 33 | 61 | 90000€ | 2727€ |
2022-10-13 | 4 | RUE DE LA BANQUE | 10 | 234 | 733 | 487000€ | 2081€ |
2022-11-05 | 38 | RUE DU FAUBOURG SAINT ANDRE | 5 | 77 | 228 | 140000€ | 1818€ |
2022-03-30 | 3 | RUE DE LA FONTAINE BROCARD | 4 | 80 | 125 | 150000€ | 1875€ |
2019-10-09 | 74 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 60 | 186 | 95000€ | 1583€ |
2021-02-27 | 74 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 60 | 186 | 114000€ | 1900€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DE CLERMONT | 5 | 160 | 132 | 290000€ | 1813€ |
2022-09-13 | 82 | RUE GAMBETTA | 6 | 183 | 169 | 272000€ | 1486€ |
2019-11-15 | 3 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 5 | 114 | 253 | 215000€ | 1886€ |
2020-01-21 | 12 | RUE DE PONTOISE | 8 | 219 | 500 | 278000€ | 1269€ |
2019-11-30 | 49 | BD DE L ASSAUT | 4 | 92 | 90 | 160000€ | 1739€ |
2022-12-23 | 95 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 4 | 64 | 95 | 170000€ | 2656€ |
2020-01-03 | 47 | BD DE L ASSAUT | 4 | 96 | 90 | 256000€ | 2667€ |
2020-12-09 | 47 | BD DE L ASSAUT | 4 | 96 | 90 | 295000€ | 3073€ |
2021-02-27 | 2 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 6 | 121 | 210 | 215000€ | 1777€ |
2020-04-21 | 14 | RUE DE PONTOISE | 3 | 45 | 68 | 50000€ | 1111€ |
2021-07-22 | 28 | BD SAINT JEAN | 5 | 124 | 384 | 260000€ | 2097€ |
2019-06-26 | 9 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 5 | 95 | 199 | 167000€ | 1758€ |
2022-08-18 | 9 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 5 | 95 | 199 | 210200€ | 2213€ |
2023-04-17 | 3 | RUE DU MARECHAL DE BOUFFLERS | 7 | 149 | 150 | 225000€ | 1510€ |
2023-02-08 | 3 | IMP PIERRE POTIER | 4 | 60 | 126 | 209000€ | 3483€ |
2021-07-21 | 41 | BD DE L ASSAUT | 3 | 95 | 121 | 259000€ | 2726€ |
2020-10-20 | 11 | RUE DE L ECHELLE | 4 | 65 | 49 | 100000€ | 1538€ |
2022-02-18 | 109 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 3 | 62 | 210 | 70000€ | 1129€ |
2020-10-28 | 39 | BD DE L ASSAUT | 5 | 110 | 126 | 203113€ | 1846€ |
2022-05-06 | 107 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 6 | 93 | 40 | 204000€ | 2194€ |
2021-03-10 | 22 | RUE DE PONTOISE | 3 | 94 | 92 | 235000€ | 2500€ |
2023-02-04 | 7 | IMP TOUSSAINT BERTIN | 3 | 85 | 645 | 100000€ | 1176€ |
2022-11-15 | 7 | IMP TOUSSAINT BERTIN | 3 | 85 | 645 | 170000€ | 2000€ |
2023-05-09 | 5 | RUE DU MARECHAL DE BOUFFLERS | 5 | 116 | 240 | 230000€ | 1983€ |
2023-05-12 | 15 | RUE DE L ECHELLE | 3 | 43 | 40 | 121800€ | 2833€ |
2022-07-23 | 29 | RUE DE LA FONTAINE BROCARD | 3 | 35 | 62 | 71700€ | 2049€ |